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商品訊息描述

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新上市手八件 每一件都不一樣 收藏天然隨機出貨 玉石約4.2*1.5*0.7cm

天然玉石產品寶石或多或少都會有生成紋路、顏色深淺不一,或型狀無法規則等特性,這也是天然品獨一無二之處,敬請寬心收藏鑑賞。





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商品訊息特點









商品組合:項鍊*1
品牌:喜緣玉品
配件:包裝盒*1 保證書*1
尺寸:主體約 4.2*1.5*0.7cm (+-5%)
材質:天然緬甸玉石 A貨 搭配18吋醫療鋼項鍊
顏色:天然





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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北29日電)住宅與商辦市場價格直直落,但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計,今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售,其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣,頗有待價而沽的味道。

住展雜誌統計,今年截至12月20日為止,台北市共推出123個建案,其中僅48個建案共規劃142個店面,但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面,占38%,其餘6成多店面想買也買不到。

今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶,占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後,其餘18個建案只有33戶店面可售,供給量十分稀少。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,人氣商品排行榜北市新店面供給短缺有三個主因,分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。

何世昌指出,台北人越來越重視居住的寧靜和單純,催生出純住宅社區,建商為了滿足這類客群的需求,忍痛放棄在一樓規劃高單價店面,改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言,123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空團購人氣產品間,另有30個建案一樓為住宅。

何世昌說,今年北市48個建案的142戶店面,因業者仍看好店面長期增值空間,普遍有惜售、好貨放口袋的心態,所以僅銷售出29戶店面,保留不賣的店面高達59戶,多於在市場公開銷售的54戶;顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊,建商寧願惜售也不急著賣。

另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客,優質的店面會先銷售一光,公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完,一般投資人只能等下一手。

他說,今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元,店面平均開價每坪170萬元,價差約1倍,與往年水準差異不大。預期在房市修正期間,店面價格所受干擾相對小,價格走勢會與住宅脫勾,店面惜售風氣也還會存超實用在。1051229

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(中央社記者魯鋼駿新竹市28日電)美國國家工程院2017流行商品院士曼尼?阿薩德(Asad Madni),今天獲國立交通大學頒贈名譽博士學位,表彰其開發智慧型微小感測器等貢獻卓越。

交大表示,Madni出生於印度,為美國加州大學洛杉磯分校電機系碩士及加州海岸大學工程博士,並膺選為美國國家工程院院士、美國發明家學會院士。

交大表示,西元1992至2006年,Madni擔任財星雜誌500大公司BEI Technologies總裁、營運長及技術長期間,帶領研究團隊進行智慧型微小感測器之開發,研發成果廣泛應用於太空、商業及運輸產業,大幅度增進哈伯太空望遠鏡內星際追蹤儀控制系統之精準度與穩定度,讓人類得以瞭解宇宙奧秘。

Madni另一項革命性的「MEMS GyroChip」技術,則廣泛應用於汽車之電子穩定翻滾保護系統,保障千萬人生熱門產品命安全。

交大校長張懋中表示,Madni院士學術成就卓越,尖端研究領域包括高速儀器及訊號處理、智慧型感測器網絡及智能電網應用,並樂於分享經驗給學術及產業界,是非常有熱情、影響力的世界級科學家與企業家,是交大師生共同學習的楷模。

此外,Madni一生致力於慈善事業、提升人類生活水平,深信「教育是另一種自由」,資援來自貧困家庭、沒有機會接觸高等教育的學生繼續深造,成為傑出的科學家和企業領導者。

Madni今天授頒學位時表示,熱切期望交大年輕的工程學生們,能以專業、獨特的方式面對挑戰,「相信新一代工程師已準備好迎接挑戰,並帶來無限創造力」。1051128

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